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央行两次降准,全国18城楼市松绑!买房佳期已到!
2019年02月22日来源:已有人查看[人评论]
【摘要】央行两次降准,全国18城楼市松绑!买房佳期已到!

2019年开局,

楼市的表现似乎是回暖了!

全国18城楼市调控松绑,

央行2次降准,货币宽松,

房地产春天将至?

全国18城楼市调控松绑!

目前,全国楼市松绑大潮来袭,据不完全统计全国已有18个城市楼市调控相继出现松动!放宽落户、降低买房门槛、限购、限价、限售取消……

18城楼市新政具体如下:

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(图片来自:互联网)

从以上图表看出:

1、这次城市楼市松绑浪潮,不是一两座小城市的“试探性动作”,18个城市既有北京、广州、杭州、西安等一二线城市,也有衡阳、菏泽等三四线城市,覆盖面相当之广,政策松绑信号非常强烈。

2、中央经济工作会议提出的:因城施策,分类调控,已经绝非停留在口头上,而是已经落实在了各个地方政府的实际行动中,业内人士分析,2019年,地方政府对楼市调控的自主权还会不断增加,接下来限价、限售、限购等调控政策可能会逐渐放松,不会再一刀切。2019全国范围内政策回暖是大概率事件。

央行2次降准,释放资金约1.5万亿!

除了楼市松绑之外,与此同时,货币政策也对楼市予以支持。

2019年1月15日,中新经纬发布了《2019年第一波降准今日落地!楼市、股市这样走》,文章中明确说明,央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点,据测算,此次降准将释放资金约1.5万亿元,并分两次实施,分别于1月15日和1月25日各下调0.5个百分点。

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(图片来源:人民网)

但是我们不难可以看出,此次降准仍属于定向调控,并非大水漫灌,稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施,和春节前现金投放的节奏相适应,有利于银行体系流动性总量保持合理充裕,同时也兼顾了内外均衡,有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

“房住不炒”基调不变,买房该出手时就出手!

一直以来,关于“买房时机”的讨论从未停歇,不论是楼市上扬时或是维稳期。2019年的政策松动,对于许多人来说并不是意料之外,“房住不炒”调控执行了2年多,目前“维稳”是主方向,对于刚需购房者来说,今年是买房的佳期,看中合适就出手!

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5、2018年7月由《财富》杂志评选世界500强排行榜第230位。


标签: 责任编辑:唐娟

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